Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 511 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 511 196 zł na 10 lat będzie kosztował 7 272 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 301 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 874 206 zł
| Cena: | 4 511 196,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 075 150,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 874 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 272 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 301 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 931 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 962 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 141 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 060 077 zł | 8% | 10 lat | 6 544 844 zł | 873 241 zł | 5 671 602 zł | 34 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 962 316 zł | 8% | 10 lat | 7 999 253 zł | 1 067 295 zł | 6 931 958 zł | 42 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 511 196 zł | 4% | 10 lat | 7 362 272 zł | 987 411 zł | 6 374 862 zł | 41 052 zł |
| Większy wkład własny | 4 511 196 zł | 18% | 10 lat | 7 073 556 zł | 932 554 zł | 6 141 001 zł | 33 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 511 196 zł w kredycie na 4 150 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 150 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 529 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 077 zł czyli o 7 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
