Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 512 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 512 881 zł na 10 lat będzie kosztował 6 877 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 982 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 877 520 zł
| Cena: | 4 512 881,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 075 925,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 877 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 877 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 982 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 061 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 143 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 512 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 061 593 zł | 28% | 10 lat | 6 189 868 zł | 805 658 zł | 5 384 210 zł | 25 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 964 169 zł | 28% | 10 lat | 7 565 394 zł | 984 693 zł | 6 580 701 zł | 30 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 512 881 zł | 18% | 10 lat | 7 076 198 zł | 932 903 zł | 6 143 295 zł | 33 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 512 881 zł w kredycie na 3 249 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 249 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 328 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 074 zł czyli o 8 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
