Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 964 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 964 169 zł na 10 lat będzie kosztował 7 565 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 580 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 765 272 zł
| Cena: | 4 964 169,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 283 517,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 765 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 565 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 580 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 467 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 214 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 757 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 467 752 zł | 28% | 10 lat | 6 808 855 zł | 886 223 zł | 5 922 631 zł | 27 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 460 586 zł | 28% | 10 lat | 8 294 631 zł | 1 080 568 zł | 7 214 062 zł | 33 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 964 169 zł | 18% | 10 lat | 7 783 818 zł | 1 026 193 zł | 6 757 624 zł | 36 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 964 169 zł w kredycie na 3 574 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 574 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 761 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 681 zł czyli o 8 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
