Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 512 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 512 881 zł na 10 lat będzie kosztował 7 076 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 143 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 877 520 zł
| Cena: | 4 512 881,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 075 925,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 877 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 076 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 143 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 061 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 757 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 512 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 512 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 061 593 zł | 18% | 10 lat | 6 368 578 zł | 839 613 zł | 5 528 965 zł | 30 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 964 169 zł | 18% | 10 lat | 7 783 818 zł | 1 026 193 zł | 6 757 624 zł | 36 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 512 881 zł | 8% | 10 lat | 7 274 765 zł | 970 630 zł | 6 304 134 zł | 38 811 zł |
| Większy wkład własny | 4 512 881 zł | 28% | 10 lat | 6 877 631 zł | 895 175 zł | 5 982 456 zł | 27 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 512 881 zł w kredycie na 3 700 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 700 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 930 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 084 zł czyli o 7 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
