Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 964 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 964 169 zł na 10 lat będzie kosztował 7 783 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 757 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 765 272 zł
| Cena: | 4 964 169,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 283 517,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 765 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 783 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 757 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 467 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 934 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 467 752 zł | 18% | 10 lat | 7 005 436 zł | 923 574 zł | 6 081 862 zł | 33 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 460 586 zł | 18% | 10 lat | 8 534 896 zł | 1 126 219 zł | 7 408 678 zł | 40 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 964 169 zł | 8% | 10 lat | 8 002 241 zł | 1 067 694 zł | 6 934 547 zł | 42 692 zł |
| Większy wkład własny | 4 964 169 zł | 28% | 10 lat | 7 565 394 zł | 984 693 zł | 6 580 701 zł | 30 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 964 169 zł w kredycie na 4 070 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 070 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 423 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 192 zł czyli o 8 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
