Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 514 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 514 398 zł na 10 lat będzie kosztował 7 367 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 379 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 880 504 zł
| Cena: | 4 514 398,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 623,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 880 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 367 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 379 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 062 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 062 958 zł | 4% | 10 lat | 6 630 748 zł | 889 300 zł | 5 741 448 zł | 36 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 965 838 zł | 4% | 10 lat | 8 104 247 zł | 1 086 923 zł | 7 017 325 zł | 45 189 zł |
| Większy wkład własny | 4 514 398 zł | 8% | 10 lat | 7 277 210 zł | 970 957 zł | 6 306 253 zł | 38 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 514 398 zł w kredycie na 4 333 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 333 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 773 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 114 zł czyli o 7 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
