Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 517 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 517 309 zł na 10 lat będzie kosztował 6 884 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 988 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 886 230 zł
| Cena: | 4 517 308,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 077 962,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 886 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 884 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 988 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 065 578 zł | 28% | 10 lat | 6 195 941 zł | 806 448 zł | 5 389 493 zł | 25 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 969 040 zł | 28% | 10 lat | 7 572 817 zł | 985 659 zł | 6 587 158 zł | 30 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 517 309 zł | 18% | 10 lat | 7 083 140 zł | 933 818 zł | 6 149 322 zł | 33 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 517 309 zł w kredycie na 3 252 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 333 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 109 zł czyli o 8 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
