Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 518 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 518 346 zł na 10 lat będzie kosztował 7 373 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 384 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 888 270 zł
| Cena: | 4 518 345,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 078 439,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 888 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 373 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 384 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 746 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 066 511 zł | 4% | 10 lat | 6 636 546 zł | 890 078 zł | 5 746 468 zł | 37 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 970 180 zł | 4% | 10 lat | 8 111 334 zł | 1 087 873 zł | 7 023 461 zł | 45 229 zł |
| Większy wkład własny | 4 518 346 zł | 8% | 10 lat | 7 283 573 zł | 971 806 zł | 6 311 768 zł | 38 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 518 346 zł w kredycie na 4 337 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 337 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 778 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 156 zł czyli o 7 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
