Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 518 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 518 346 zł na 10 lat będzie kosztował 7 283 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 311 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 888 270 zł
| Cena: | 4 518 345,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 078 439,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 888 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 283 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 311 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 942 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 384 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 150 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 066 511 zł | 8% | 10 lat | 6 555 216 zł | 874 625 zł | 5 680 591 zł | 34 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 970 180 zł | 8% | 10 lat | 8 011 931 zł | 1 068 986 zł | 6 942 944 zł | 42 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 518 346 zł | 4% | 10 lat | 7 373 940 zł | 988 976 zł | 6 384 965 zł | 41 117 zł |
| Większy wkład własny | 4 518 346 zł | 18% | 10 lat | 7 084 766 zł | 934 032 zł | 6 150 734 zł | 33 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 518 346 zł w kredycie na 4 156 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 156 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 381 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 537 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 150 zł czyli o 7 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 381 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
