Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 066 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 066 511 zł na 10 lat będzie kosztował 6 555 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 680 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 999 443 zł
| Cena: | 4 066 511,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 595,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 999 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 555 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 680 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 746 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 659 860 zł | 8% | 10 lat | 5 899 694 zł | 787 163 zł | 5 112 532 zł | 31 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 473 162 zł | 8% | 10 lat | 7 210 738 zł | 962 088 zł | 6 248 650 zł | 38 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 066 511 zł | 4% | 10 lat | 6 636 546 zł | 890 078 zł | 5 746 468 zł | 37 005 zł |
| Większy wkład własny | 4 066 511 zł | 18% | 10 lat | 6 376 289 zł | 840 629 zł | 5 535 660 zł | 30 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 066 511 zł w kredycie na 3 741 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 741 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 984 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 535 zł czyli o 6 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
