Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 519 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 519 337 zł na 10 lat będzie kosztował 7 285 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 313 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 890 220 zł
| Cena: | 4 519 336,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 078 894,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 890 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 285 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 313 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 152 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 067 403 zł | 8% | 10 lat | 6 556 654 zł | 874 817 zł | 5 681 837 zł | 34 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 971 271 zł | 8% | 10 lat | 8 013 688 zł | 1 069 221 zł | 6 944 467 zł | 42 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 519 337 zł | 4% | 10 lat | 7 375 558 zł | 989 192 zł | 6 386 365 zł | 41 126 zł |
| Większy wkład własny | 4 519 337 zł | 18% | 10 lat | 7 086 320 zł | 934 237 zł | 6 152 083 zł | 33 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 519 337 zł w kredycie na 4 157 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 157 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 381 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 539 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 160 zł czyli o 7 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 381 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
