Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 703 zł na 10 lat będzie kosztował 6 889 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 992 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 892 906 zł
| Cena: | 4 520 702,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 523,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 892 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 889 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 992 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 632 zł | 28% | 10 lat | 6 200 596 zł | 807 054 zł | 5 393 542 zł | 25 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 773 zł | 28% | 10 lat | 7 578 506 zł | 986 399 zł | 6 592 107 zł | 30 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 520 703 zł | 18% | 10 lat | 7 088 462 zł | 934 520 zł | 6 153 942 zł | 33 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 703 zł w kredycie na 3 254 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 336 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 136 zł czyli o 8 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
