Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 972 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 972 773 zł na 10 lat będzie kosztował 7 578 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 592 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 782 197 zł
| Cena: | 4 972 772,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 287 475,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 782 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 578 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 592 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 475 496 zł | 28% | 10 lat | 6 820 655 zł | 887 759 zł | 5 932 896 zł | 27 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 470 050 zł | 28% | 10 lat | 8 309 006 zł | 1 082 441 zł | 7 226 565 zł | 33 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 972 773 zł | 18% | 10 lat | 7 797 308 zł | 1 027 972 zł | 6 769 336 zł | 36 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 972 773 zł w kredycie na 3 580 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 580 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 769 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 750 zł czyli o 8 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
