Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 522 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 522 143 zł na 10 lat będzie kosztował 7 289 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 317 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 895 739 zł
| Cena: | 4 522 142,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 185,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 895 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 289 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 317 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 069 928 zł | 8% | 10 lat | 6 560 724 zł | 875 360 zł | 5 685 364 zł | 35 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 974 357 zł | 8% | 10 lat | 8 018 663 zł | 1 069 885 zł | 6 948 779 zł | 42 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 522 143 zł | 4% | 10 lat | 7 380 137 zł | 989 807 zł | 6 390 330 zł | 41 151 zł |
| Większy wkład własny | 4 522 143 zł | 18% | 10 lat | 7 090 720 zł | 934 817 zł | 6 155 902 zł | 33 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 522 143 zł w kredycie na 4 160 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 542 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 189 zł czyli o 7 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
