Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 522 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 522 420 zł na 10 lat będzie kosztował 6 892 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 995 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 896 285 zł
| Cena: | 4 522 420,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 313,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 896 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 892 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 995 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 395 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 594 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 156 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 070 178 zł | 28% | 10 lat | 6 202 952 zł | 807 361 zł | 5 395 591 zł | 25 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 974 662 zł | 28% | 10 lat | 7 581 385 zł | 986 774 zł | 6 594 611 zł | 30 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 522 420 zł | 18% | 10 lat | 7 091 155 zł | 934 875 zł | 6 156 280 zł | 33 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 522 420 zł w kredycie na 3 256 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 256 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 337 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 150 zł czyli o 8 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
