Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 337 zł na 10 lat będzie kosztował 742 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 889 815 zł
| Cena: | 452 336,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 074,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 889 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 103 zł | 4% | 10 lat | 668 463 zł | 89 493 zł | 578 970 zł | 3 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 570 zł | 4% | 10 lat | 817 011 zł | 109 381 zł | 707 630 zł | 4 528 zł |
| Większy wkład własny | 452 337 zł | 8% | 10 lat | 733 690 zł | 97 718 zł | 635 972 zł | 3 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 337 zł w kredycie na 434 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434243.78 zł.
| Kwota kredytu: | 434 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 821 zł czyli o 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
