Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 337 zł na 10 lat będzie kosztował 733 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 889 815 zł
| Cena: | 452 336,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 074,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 889 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 103 zł | 8% | 10 lat | 660 321 zł | 87 946 zł | 572 375 zł | 3 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 570 zł | 8% | 10 lat | 807 059 zł | 107 490 zł | 699 569 zł | 4 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 337 zł | 4% | 10 lat | 742 737 zł | 99 437 zł | 643 300 zł | 4 116 zł |
| Większy wkład własny | 452 337 zł | 18% | 10 lat | 713 787 zł | 93 937 zł | 619 851 zł | 3 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 337 zł w kredycie na 416 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416150.78 zł.
| Kwota kredytu: | 416 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 554 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 620 zł czyli o 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
