Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 523 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 523 834 zł na 10 lat będzie kosztował 7 382 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 392 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 899 065 zł
| Cena: | 4 523 833,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 963,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 899 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 382 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 392 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 753 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 031 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 976 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 071 450 zł | 4% | 10 lat | 6 644 607 zł | 891 159 zł | 5 753 448 zł | 37 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 976 217 zł | 4% | 10 lat | 8 121 186 zł | 1 089 194 zł | 7 031 992 zł | 45 284 zł |
| Większy wkład własny | 4 523 834 zł | 8% | 10 lat | 7 292 420 zł | 972 986 zł | 6 319 434 zł | 38 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 523 834 zł w kredycie na 4 342 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 342 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 785 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 215 zł czyli o 7 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
