Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 703 zł na 10 lat będzie kosztował 743 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 890 535 zł
| Cena: | 452 702,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 243,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 890 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 432 zł | 4% | 10 lat | 669 004 zł | 89 566 zł | 579 438 zł | 3 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 973 zł | 4% | 10 lat | 817 672 zł | 109 469 zł | 708 202 zł | 4 532 zł |
| Większy wkład własny | 452 703 zł | 8% | 10 lat | 734 284 zł | 97 797 zł | 636 486 zł | 3 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 703 zł w kredycie na 434 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434594.69 zł.
| Kwota kredytu: | 434 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 825 zł czyli o 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
