Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 939 zł na 10 lat będzie kosztował 714 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 620 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 891 001 zł
| Cena: | 452 939,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 352,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 891 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 620 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 646 zł | 18% | 10 lat | 643 265 zł | 84 656 zł | 558 609 zł | 3 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 233 zł | 18% | 10 lat | 786 212 zł | 103 468 zł | 682 744 zł | 3 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 939 zł | 8% | 10 lat | 734 668 zł | 97 849 zł | 636 819 zł | 3 895 zł |
| Większy wkład własny | 452 939 zł | 28% | 10 lat | 694 809 zł | 90 275 zł | 604 534 zł | 2 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 939 zł w kredycie na 371 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371410.49 zł.
| Kwota kredytu: | 371 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 494 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 123 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
