Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 939 zł na 10 lat będzie kosztował 694 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 604 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 891 001 zł
| Cena: | 452 939,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 352,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 891 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 604 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 646 zł | 28% | 10 lat | 625 328 zł | 81 248 zł | 544 080 zł | 2 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 233 zł | 28% | 10 lat | 764 290 zł | 99 303 zł | 664 987 zł | 3 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 939 zł | 18% | 10 lat | 714 739 zł | 94 062 zł | 620 677 zł | 3 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 939 zł w kredycie na 326 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326116.49 zł.
| Kwota kredytu: | 326 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 621 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
