Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 530 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 530 238 zł na 10 lat będzie kosztował 7 302 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 328 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 911 665 zł
| Cena: | 4 530 238,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 083 909,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 911 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 302 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 328 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 695 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 961 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 166 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 077 215 zł | 8% | 10 lat | 6 572 470 zł | 876 927 zł | 5 695 543 zł | 35 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 983 262 zł | 8% | 10 lat | 8 033 019 zł | 1 071 800 zł | 6 961 219 zł | 42 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 530 238 zł | 4% | 10 lat | 7 393 349 zł | 991 579 zł | 6 401 770 zł | 41 225 zł |
| Większy wkład własny | 4 530 238 zł | 18% | 10 lat | 7 103 414 zł | 936 491 zł | 6 166 923 zł | 33 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 530 238 zł w kredycie na 4 167 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 167 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 552 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 271 zł czyli o 7 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
