Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 530 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 530 238 zł na 10 lat będzie kosztował 7 393 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 401 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 911 665 zł
| Cena: | 4 530 238,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 083 909,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 911 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 393 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 401 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 041 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 077 215 zł | 4% | 10 lat | 6 654 014 zł | 892 421 zł | 5 761 593 zł | 37 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 983 262 zł | 4% | 10 lat | 8 132 684 zł | 1 090 736 zł | 7 041 947 zł | 45 348 zł |
| Większy wkład własny | 4 530 238 zł | 8% | 10 lat | 7 302 744 zł | 974 364 zł | 6 328 381 zł | 38 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 530 238 zł w kredycie na 4 349 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 349 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 793 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 283 zł czyli o 7 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
