Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 530 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 530 238 zł na 10 lat będzie kosztował 6 904 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 005 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 911 665 zł
| Cena: | 4 530 238,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 083 909,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 911 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 904 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 005 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 166 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 077 215 zł | 28% | 10 lat | 6 213 675 zł | 808 756 zł | 5 404 919 zł | 25 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 983 262 zł | 28% | 10 lat | 7 594 492 zł | 988 480 zł | 6 606 012 zł | 30 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 530 238 zł | 18% | 10 lat | 7 103 414 zł | 936 491 zł | 6 166 923 zł | 33 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 530 238 zł w kredycie na 3 261 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 261 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 345 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 212 zł czyli o 8 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
