Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 529 zł na 10 lat będzie kosztował 7 304 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 330 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 914 204 zł
| Cena: | 4 531 529,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 503,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 914 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 304 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 330 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 376 zł | 8% | 10 lat | 6 574 343 zł | 877 177 zł | 5 697 166 zł | 35 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 682 zł | 8% | 10 lat | 8 035 308 zł | 1 072 105 zł | 6 963 202 zł | 42 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 529 zł | 4% | 10 lat | 7 395 456 zł | 991 861 zł | 6 403 595 zł | 41 237 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 529 zł | 18% | 10 lat | 7 105 438 zł | 936 758 zł | 6 168 680 zł | 33 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 529 zł w kredycie na 4 169 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 169 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 554 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 285 zł czyli o 7 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
