Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 529 zł na 10 lat będzie kosztował 7 105 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 168 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 914 204 zł
| Cena: | 4 531 529,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 503,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 914 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 105 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 168 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 376 zł | 18% | 10 lat | 6 394 894 zł | 843 082 zł | 5 551 812 zł | 30 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 682 zł | 18% | 10 lat | 7 815 982 zł | 1 030 434 zł | 6 785 548 zł | 36 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 529 zł | 8% | 10 lat | 7 304 825 zł | 974 641 zł | 6 330 184 zł | 38 971 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 529 zł | 28% | 10 lat | 6 906 051 zł | 898 874 zł | 6 007 177 zł | 28 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 529 zł w kredycie na 3 715 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 715 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 950 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 254 zł czyli o 7 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
