Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 529 zł na 10 lat będzie kosztował 6 906 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 007 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 914 204 zł
| Cena: | 4 531 529,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 503,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 914 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 906 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 007 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 376 zł | 28% | 10 lat | 6 215 446 zł | 808 987 zł | 5 406 459 zł | 25 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 682 zł | 28% | 10 lat | 7 596 656 zł | 988 762 zł | 6 607 894 zł | 30 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 529 zł | 18% | 10 lat | 7 105 438 zł | 936 758 zł | 6 168 680 zł | 33 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 529 zł w kredycie na 3 262 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 262 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 346 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 223 zł czyli o 8 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
