Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 533 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 533 053 zł na 10 lat będzie kosztował 7 307 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 332 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 917 200 zł
| Cena: | 4 533 052,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 085 204,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 917 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 307 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 332 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 079 747 zł | 8% | 10 lat | 6 576 553 zł | 877 472 zł | 5 699 081 zł | 35 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 986 358 zł | 8% | 10 lat | 8 038 009 zł | 1 072 466 zł | 6 965 543 zł | 42 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 533 053 zł | 4% | 10 lat | 7 397 942 zł | 992 195 zł | 6 405 747 zł | 41 251 zł |
| Większy wkład własny | 4 533 053 zł | 18% | 10 lat | 7 107 826 zł | 937 073 zł | 6 170 754 zł | 33 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 533 053 zł w kredycie na 4 170 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 170 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 556 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 300 zł czyli o 7 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
