Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 533 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 533 161 zł na 10 lat będzie kosztował 7 107 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 170 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 917 414 zł
| Cena: | 4 533 161,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 085 254,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 917 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 107 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 170 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 079 845 zł | 18% | 10 lat | 6 397 197 zł | 843 386 zł | 5 553 811 zł | 30 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 986 477 zł | 18% | 10 lat | 7 818 796 zł | 1 030 805 zł | 6 787 992 zł | 36 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 533 161 zł | 8% | 10 lat | 7 307 456 zł | 974 992 zł | 6 332 463 zł | 38 985 zł |
| Większy wkład własny | 4 533 161 zł | 28% | 10 lat | 6 908 538 zł | 899 198 zł | 6 009 340 zł | 28 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 533 161 zł w kredycie na 3 717 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 717 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 235 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 952 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 268 zł czyli o 7 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 235 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
