Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 533 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 533 161 zł na 10 lat będzie kosztował 6 908 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 009 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 917 414 zł
| Cena: | 4 533 161,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 085 254,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 917 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 908 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 009 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 610 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 079 845 zł | 28% | 10 lat | 6 217 684 zł | 809 278 zł | 5 408 406 zł | 25 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 986 477 zł | 28% | 10 lat | 7 599 391 zł | 989 118 zł | 6 610 274 zł | 30 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 533 161 zł | 18% | 10 lat | 7 107 997 zł | 937 095 zł | 6 170 902 zł | 33 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 533 161 zł w kredycie na 3 263 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 263 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 348 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 236 zł czyli o 8 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
