Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 453 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 453 600 zł na 10 lat będzie kosztował 695 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 605 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 892 300 zł
| Cena: | 453 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 656 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 892 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 695 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 605 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 408 240 zł | 28% | 10 lat | 626 240 zł | 81 366 zł | 544 874 zł | 2 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 960 zł | 28% | 10 lat | 765 405 zł | 99 448 zł | 665 957 zł | 3 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 453 600 zł | 18% | 10 lat | 715 781 zł | 94 199 zł | 621 582 zł | 3 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 453 600 zł w kredycie na 326 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326592 zł.
| Kwota kredytu: | 326 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 626 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
