Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 487 zł na 10 lat będzie kosztował 7 403 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 410 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 923 956 zł
| Cena: | 4 536 486,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 783,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 923 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 403 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 410 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 051 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 082 838 zł | 4% | 10 lat | 6 663 192 zł | 893 652 zł | 5 769 540 zł | 37 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 136 zł | 4% | 10 lat | 8 143 901 zł | 1 092 241 zł | 7 051 660 zł | 45 410 zł |
| Większy wkład własny | 4 536 487 zł | 8% | 10 lat | 7 312 817 zł | 975 708 zł | 6 337 109 zł | 39 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 487 zł w kredycie na 4 355 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 355 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 801 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 350 zł czyli o 7 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
