Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 783 zł na 10 lat będzie kosztował 6 914 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 014 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 924 540 zł
| Cena: | 4 536 783,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 920,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 924 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 914 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 014 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 083 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 083 105 zł | 28% | 10 lat | 6 222 652 zł | 809 925 zł | 5 412 727 zł | 25 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 462 zł | 28% | 10 lat | 7 605 464 zł | 989 908 zł | 6 615 556 zł | 30 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 536 783 zł | 18% | 10 lat | 7 113 677 zł | 937 844 zł | 6 175 833 zł | 33 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 783 zł w kredycie na 3 266 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 266 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 351 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 265 zł czyli o 8 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
