Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 538 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 538 012 zł na 10 lat będzie kosztował 7 406 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 412 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 926 956 zł
| Cena: | 4 538 011,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 087 485,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 926 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 406 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 412 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 084 211 zł | 4% | 10 lat | 6 665 432 zł | 893 952 zł | 5 771 480 zł | 37 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 991 813 zł | 4% | 10 lat | 8 146 639 zł | 1 092 608 zł | 7 054 031 zł | 45 425 zł |
| Większy wkład własny | 4 538 012 zł | 8% | 10 lat | 7 315 275 zł | 976 036 zł | 6 339 239 zł | 39 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 538 012 zł w kredycie na 4 356 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 356 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 803 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 366 zł czyli o 7 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
