Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 541 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 541 108 zł na 10 lat będzie kosztował 7 411 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 417 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 933 047 zł
| Cena: | 4 541 108,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 088 909,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 933 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 411 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 417 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 086 997 zł | 4% | 10 lat | 6 669 979 zł | 894 562 zł | 5 775 418 zł | 37 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 995 219 zł | 4% | 10 lat | 8 152 197 zł | 1 093 353 zł | 7 058 844 zł | 45 456 zł |
| Większy wkład własny | 4 541 108 zł | 8% | 10 lat | 7 320 266 zł | 976 702 zł | 6 343 565 zł | 39 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 541 108 zł w kredycie na 4 359 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 359 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 807 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 399 zł czyli o 7 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
