Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 541 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 541 108 zł na 10 lat będzie kosztował 7 320 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 343 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 933 047 zł
| Cena: | 4 541 108,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 088 909,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 933 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 320 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 343 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 086 997 zł | 8% | 10 lat | 6 588 240 zł | 879 031 zł | 5 709 208 zł | 35 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 995 219 zł | 8% | 10 lat | 8 052 293 zł | 1 074 372 zł | 6 977 921 zł | 42 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 541 108 zł | 4% | 10 lat | 7 411 088 zł | 993 958 zł | 6 417 131 zł | 41 324 zł |
| Większy wkład własny | 4 541 108 zł | 18% | 10 lat | 7 120 457 zł | 938 738 zł | 6 181 720 zł | 33 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 541 108 zł w kredycie na 4 177 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 177 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 565 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 382 zł czyli o 7 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
