Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 541 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 541 341 zł na 10 lat będzie kosztował 7 320 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 343 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 933 506 zł
| Cena: | 4 541 341,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 016,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 933 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 320 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 343 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 978 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 182 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 087 207 zł | 8% | 10 lat | 6 588 578 zł | 879 077 zł | 5 709 501 zł | 35 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 995 475 zł | 8% | 10 lat | 8 052 706 zł | 1 074 427 zł | 6 978 279 zł | 42 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 541 341 zł | 4% | 10 lat | 7 411 469 zł | 994 009 zł | 6 417 460 zł | 41 326 zł |
| Większy wkład własny | 4 541 341 zł | 18% | 10 lat | 7 120 823 zł | 938 786 zł | 6 182 037 zł | 33 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 541 341 zł w kredycie na 4 178 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 178 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 566 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 385 zł czyli o 7 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
