Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 542 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 542 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 122 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 183 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 935 089 zł
| Cena: | 4 542 146,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 387,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 935 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 122 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 183 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 087 932 zł | 18% | 10 lat | 6 409 877 zł | 845 057 zł | 5 564 820 zł | 30 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 996 361 zł | 18% | 10 lat | 7 834 294 zł | 1 032 848 zł | 6 801 446 zł | 36 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 542 146 zł | 8% | 10 lat | 7 321 940 zł | 976 925 zł | 6 345 015 zł | 39 062 zł |
| Większy wkład własny | 4 542 146 zł | 28% | 10 lat | 6 922 231 zł | 900 980 zł | 6 021 251 zł | 28 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 542 146 zł w kredycie na 3 724 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 724 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 962 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 350 zł czyli o 7 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
