Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 542 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 542 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 412 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 418 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 935 089 zł
| Cena: | 4 542 146,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 387,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 935 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 412 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 418 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 087 932 zł | 4% | 10 lat | 6 671 504 zł | 894 766 zł | 5 776 738 zł | 37 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 996 361 zł | 4% | 10 lat | 8 154 061 zł | 1 093 603 zł | 7 060 457 zł | 45 467 zł |
| Większy wkład własny | 4 542 146 zł | 8% | 10 lat | 7 321 940 zł | 976 925 zł | 6 345 015 zł | 39 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 542 146 zł w kredycie na 4 360 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 360 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 809 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 410 zł czyli o 7 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
