Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 542 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 542 294 zł na 10 lat będzie kosztował 7 122 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 183 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 935 379 zł
| Cena: | 4 542 293,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 455,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 935 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 122 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 183 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 565 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 088 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 088 064 zł | 18% | 10 lat | 6 410 085 zł | 845 085 zł | 5 565 000 zł | 30 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 996 523 zł | 18% | 10 lat | 7 834 548 zł | 1 032 881 zł | 6 801 667 zł | 36 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 542 294 zł | 8% | 10 lat | 7 322 177 zł | 976 957 zł | 6 345 221 zł | 39 064 zł |
| Większy wkład własny | 4 542 294 zł | 28% | 10 lat | 6 922 456 zł | 901 009 zł | 6 021 446 zł | 28 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 542 294 zł w kredycie na 3 724 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 724 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 962 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 352 zł czyli o 7 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
