Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 464 zł na 10 lat będzie kosztował 7 324 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 346 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 937 681 zł
| Cena: | 4 543 463,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 993,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 937 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 324 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 346 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 117 zł | 8% | 10 lat | 6 591 657 zł | 879 487 zł | 5 712 170 zł | 35 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 997 810 zł | 8% | 10 lat | 8 056 470 zł | 1 074 929 zł | 6 981 541 zł | 42 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 543 464 zł | 4% | 10 lat | 7 414 933 zł | 994 473 zł | 6 420 459 zł | 41 346 zł |
| Większy wkład własny | 4 543 464 zł | 18% | 10 lat | 7 124 151 zł | 939 225 zł | 6 184 926 zł | 33 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 464 zł w kredycie na 4 179 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 179 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 568 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 406 zł czyli o 7 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
