Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 821 zł na 10 lat będzie kosztował 7 415 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 420 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 938 383 zł
| Cena: | 4 543 820,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 157,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 938 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 415 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 420 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 438 zł | 4% | 10 lat | 6 673 964 zł | 895 096 zł | 5 778 867 zł | 37 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 998 203 zł | 4% | 10 lat | 8 157 067 zł | 1 094 007 zł | 7 063 060 zł | 45 484 zł |
| Większy wkład własny | 4 543 821 zł | 8% | 10 lat | 7 324 639 zł | 977 285 zł | 6 347 354 zł | 39 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 821 zł w kredycie na 4 362 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 362 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 811 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 428 zł czyli o 7 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
