Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 927 zł na 10 lat będzie kosztował 7 324 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 347 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 938 593 zł
| Cena: | 4 543 927,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 206,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 938 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 324 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 347 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 535 zł | 8% | 10 lat | 6 592 330 zł | 879 577 zł | 5 712 753 zł | 35 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 998 320 zł | 8% | 10 lat | 8 057 292 zł | 1 075 039 zł | 6 982 253 zł | 42 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 543 927 zł | 4% | 10 lat | 7 415 689 zł | 994 575 zł | 6 421 115 zł | 41 350 zł |
| Większy wkład własny | 4 543 927 zł | 18% | 10 lat | 7 124 878 zł | 939 321 zł | 6 185 557 zł | 33 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 927 zł w kredycie na 4 180 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 180 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 569 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 411 zł czyli o 7 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
