Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 545 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 545 967 zł na 10 lat będzie kosztował 7 328 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 350 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 942 606 zł
| Cena: | 4 545 967,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 091 144,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 942 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 328 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 350 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 715 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 091 371 zł | 8% | 10 lat | 6 595 289 zł | 879 972 zł | 5 715 317 zł | 35 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 000 564 zł | 8% | 10 lat | 8 035 906 zł | 1 073 146 zł | 6 962 760 zł | 43 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 545 967 zł | 4% | 10 lat | 7 419 019 zł | 995 021 zł | 6 423 997 zł | 41 368 zł |
| Większy wkład własny | 4 545 967 zł | 18% | 10 lat | 7 128 077 zł | 939 742 zł | 6 188 334 zł | 33 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 545 967 zł w kredycie na 4 182 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 182 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 571 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 432 zł czyli o 7 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
