Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 549 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 549 366 zł na 10 lat będzie kosztował 7 333 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 355 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 949 291 zł
| Cena: | 4 549 365,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 092 708,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 949 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 333 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 355 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 719 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 192 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 094 429 zł | 8% | 10 lat | 6 600 220 zł | 880 630 zł | 5 719 590 zł | 35 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 004 302 zł | 8% | 10 lat | 8 041 914 zł | 1 073 948 zł | 6 967 966 zł | 43 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 549 366 zł | 4% | 10 lat | 7 424 565 zł | 995 765 zł | 6 428 800 zł | 41 399 zł |
| Większy wkład własny | 4 549 366 zł | 18% | 10 lat | 7 133 406 zł | 940 445 zł | 6 192 961 zł | 33 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 549 366 zł w kredycie na 4 185 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 185 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 576 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 467 zł czyli o 7 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
