Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 202 zł na 10 lat będzie kosztował 738 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 451 zł
| Cena: | 455 202 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 392,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 682 zł | 8% | 10 lat | 664 504 zł | 88 504 zł | 576 000 zł | 3 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 722 zł | 8% | 10 lat | 812 171 zł | 108 171 zł | 704 000 zł | 4 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 202 zł | 4% | 10 lat | 747 442 zł | 100 067 zł | 647 375 zł | 4 142 zł |
| Większy wkład własny | 455 202 zł | 18% | 10 lat | 718 309 zł | 94 532 zł | 623 777 zł | 3 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 202 zł w kredycie na 418 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418786 zł.
| Kwota kredytu: | 418 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 649 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
