Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 552 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 552 020 zł na 10 lat będzie kosztował 6 937 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 034 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 954 512 zł
| Cena: | 4 552 020 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 093 929,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 954 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 937 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 034 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 096 818 zł | 28% | 10 lat | 6 243 551 zł | 812 645 zł | 5 430 906 zł | 25 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 007 222 zł | 28% | 10 lat | 7 605 970 zł | 990 854 zł | 6 615 116 zł | 31 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 552 020 zł | 18% | 10 lat | 7 137 567 zł | 940 994 zł | 6 196 574 zł | 33 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 552 020 zł w kredycie na 3 277 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 277 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 366 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 386 zł czyli o 8 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
