Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 552 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 552 020 zł na 10 lat będzie kosztował 7 337 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 358 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 954 512 zł
| Cena: | 4 552 020 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 093 929,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 954 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 337 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 358 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 722 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 096 818 zł | 8% | 10 lat | 6 604 071 zł | 881 144 zł | 5 722 927 zł | 35 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 007 222 zł | 8% | 10 lat | 8 046 606 zł | 1 074 575 zł | 6 972 031 zł | 43 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 552 020 zł | 4% | 10 lat | 7 428 897 zł | 996 346 zł | 6 432 551 zł | 41 423 zł |
| Większy wkład własny | 4 552 020 zł | 18% | 10 lat | 7 137 567 zł | 940 994 zł | 6 196 574 zł | 33 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 552 020 zł w kredycie na 4 187 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 187 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 579 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 494 zł czyli o 7 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
