Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 096 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 096 818 zł na 10 lat będzie kosztował 6 604 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 722 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 061 zł
| Cena: | 4 096 818 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 536,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 604 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 722 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 150 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 136 zł | 8% | 10 lat | 5 943 664 zł | 793 029 zł | 5 150 634 zł | 31 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 500 zł | 8% | 10 lat | 7 264 478 zł | 969 258 zł | 6 295 220 zł | 38 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 096 818 zł | 4% | 10 lat | 6 686 007 zł | 896 712 zł | 5 789 295 zł | 37 281 zł |
| Większy wkład własny | 4 096 818 zł | 18% | 10 lat | 6 423 811 zł | 846 894 zł | 5 576 916 zł | 30 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 096 818 zł w kredycie na 3 769 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 769 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 021 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 844 zł czyli o 6 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
