Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 552 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 552 127 zł na 10 lat będzie kosztował 7 338 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 358 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 954 723 zł
| Cena: | 4 552 126,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 093 978,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 954 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 338 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 358 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 096 914 zł | 8% | 10 lat | 6 604 226 zł | 881 164 zł | 5 723 061 zł | 35 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 007 340 zł | 8% | 10 lat | 8 046 795 zł | 1 074 600 zł | 6 972 195 zł | 43 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 552 127 zł | 4% | 10 lat | 7 429 071 zł | 996 370 zł | 6 432 702 zł | 41 424 zł |
| Większy wkład własny | 4 552 127 zł | 18% | 10 lat | 7 137 735 zł | 941 016 zł | 6 196 719 zł | 33 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 552 127 zł w kredycie na 4 187 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 187 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 579 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 495 zł czyli o 7 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
